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2019-11-22 00:20 来源:甘肃新闻网

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  于是,中国队成为了吉格斯的祭品他赢得了执教首胜,且是大胜;这场比赛也成为了贝尔的盛宴他打破了国家队进球纪录。而现在中国足协要开始全面整顿球员纹身的问题,必定会引起足球圈的争议,犹如当初出台外援和U23新政一样。

辽宁女排目前队内有不少老将,包括1987年出生的颜妮,1988年出生的王一梅,1989年出生的李曼、刘丹、李瑷彤,这几位80后,当属颜妮的状态最好。只有在中国,我才被叫作米卢岁数大了,人会在不同的细节上有不同的要求。

  对于国足如此的表现,中国足球记者肖良志疑似质疑里皮用人:拿着税后2000万欧元的年薪,究竟给国足带来了什么?以中国球员的特点,需要教练亲力亲为。对于大连一方来说,虽然在间歇期实现了换帅,但并不意味着球队已经解除了保级的危机,从舒斯特尔的首堂训练课来看,一方队内的问题不仅仅是更衣室的矛盾,更为重要的还是球员能力存在很大的不足,所以,要想解决这个问题,只有通过一些战术布置进行弥补,而这就是舒斯特尔的任务。

  高速主场战绩目前是18胜1负,高居榜首,理论上有机会双杀它的唯一对手就是那1负的制造者青岛,而青岛的实力和排名都在上海之后,下一轮青岛迎战高速,仅凭天时地利人和是不太可能赢球的,只能寄望于高速犯下客战上海时那种本赛季多次犯过的低级错误。7战荷兰,英格兰仅取得4平3负战绩。

6、公牛正式签下前锋杰伦-约翰逊公牛官方今日宣布,球队正式签下前锋杰伦-约翰逊。

  切尔西在去年夏天买来莫拉塔,今年一月引进吉鲁、放走巴楚瓦伊,四个中锋在切尔西进进出出,但偏偏让阿扎尔顶了上去。

  值得一提的是,著名记者赵震特别透露,其原因是中国足坛一些元老反感纹身,最初是去年东亚杯期间,体育总局的高层请几位足坛元老一起看比赛,看到球员们纹身很反感,所以这次中国足协方面也是做出相应措施,让球员先用绷带遮住。约翰逊此前效力于发展联盟风城公牛队,场均出战分钟,得到分篮板助攻。

  至于李琰对于工作所投入的热情,也并不只是赛场边那股激情指挥的劲头就能充分反映的。

  明晚,贝尔领衔的威尔士队将与苏亚雷斯领衔的乌拉圭队争夺冠军。从这家媒体的报道可以看出,舒斯特尔刚上任一方的队员就出现体力不支的情况,这样难堪的一幕竟然出现在训练课程上,这确实让人觉得有点匪夷所思,这也难怪马林带领一方在联赛开局会连续惨败中超其他球队。

  第83分钟,德佩25米射门再度被皮克福德化解。

  但从第二节开始,周琦的状态开始下滑。

  但弥补的办法也不该是3+3这样完全改变了足球比赛属性,背离了足球运动规律,拔苗助长的政策。下半场孔蒂换下阿扎尔,赛后解释说是因为阿扎尔没体力了。

  

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环京楼市怪相:“贴心”服务与“关门不停业”

里皮之所以选二队出战,也是担心全主力上阵球员心有旁骛,但没想到二队表现实在太差劲,让主办方万达好没面子。

2019-11-2208:03  来源:北京商报网
 
原标题:大厂: 售楼处“后门卖房”的猫腻

  特别策划:悸动的环京楼市

  在经历了多轮一体化的炒作以及调控带来的断崖式下跌后,环京楼市近期消息不断,是触底反弹还是波动下行?销售们口中的未来在哪里?所谓利好的作用又有多大?北京商报《新北京楼市周刊》从本期开始,推出《悸动的环京楼市》系列报道,带您探访环京楼市。

  “最严限购令”让环京楼市迅速降温,大厂楼市也未能幸免。然而在限购依然持续的当下,大厂楼市却并不平静。当地开发商利用纳税来规避限购政策,让大厂这个曾经经历楼市辉煌的小县城再次焕发新的活力。除此之外,大厂部分新开楼盘打出了“能够解决购房资质”的宣传推介,高悬的限购政策,在他们眼中形同虚设,人们不禁要问大厂限购要解除了?

  “贴心”服务

  本轮降温并没有阻挡住购房客的热情。位于廊坊大厂区域内的一处销售楼内,楼盘销售人员和购房者三三两两围坐,即便不是周末,来看房的人也没有断过。自“最严限购令”让环京楼市迅速降温后,大厂楼市在近期又活跃起来。当地楼盘也纷纷推出草签合同、协助办理三年纳税、底单更名等各种“贴心”服务。

  “现在是入市大厂的最好时间点,限购之后大厂房价‘腰斩’,目前已经有了上升趋势。”听闻看房人李潇(化名)一行有购房意愿,大厂潮白河孔雀城的销售人员极力劝说要尽快定下来。据该销售人员介绍,大厂房价最高的时候能达到3.3万元/平方米,而如今房价虽然稍有回升,但也仅仅只有1.7万元/平方米,下降近一半,按目前趋势,大厂房价肯定要涨,越晚越吃亏。

  房价腰斩,对于必须在大厂置业的购房人群来说,无疑是一个好消息。然而房价下跌的背后,却被戴上了限购的“紧箍”,把众多没资质的购房者拒之门外,李潇便是门外看客中的一员。对于不具备购房资质是否能在大厂购房,销售人员直言:“没有资质没关系,大部分来看房的人都没有资质,这个我们有办法解决。”

  根据此前发布的限购政策,只有具备大厂户籍,或在大厂当地连续缴纳三年的社保、纳税,才有资格购买住房。

  对于李潇的疑惑,销售人员解释:“限购政策目前有户籍、社保、纳税三个要求,只要满足上述任何一个要求就可以。其中纳税最好解决,对购房者也没有任何影响,只要纳税三年就能获得购房资质。”

  “如果有朋友在大厂这边开公司,挂靠一下就可以了。”销售人员向李潇明确,相关办理费用在6000-8000元,完税记录满三年后就能正式网签。

  路劲阳光城以及早安北京也采用同样的“套路”。几家的销售人员均表示,购房者如确定购房意向,可先行与开发商签订一份草签合同,因为三年纳税还没完成,无法进行网签,所以购房者只能选择全款购买或在规定时间分期付款,一般给的期限在一到两年内。就外地购房者担心的资质受限问题,开发商可以找第三方公司为购房者代办个税顺缴业务,购房者只需与代办机构签署一份证明本人在当地工作的就业协议,并在未来三年时间内按月缴纳个税,纳税时间满三年且保证无断缴后,即可获得大厂购房资质,从而绕过限购,顺利进行网签。

  草签合同是否具备法律效应?三年内如果发生变故又该如何?当李潇问及上述问题时,销售人员却缄口不言,只是一味地说,完全不需要担心,出现任何问题开发商都会帮着解决。另有销售人员压低声音告诉李潇:“限购政策还能维持多久这个都说不好,一旦提前解除,连税都不用缴了。”

  针对外来投资客群,大厂的开发商也给出了“贴心”服务。数个销售人员称,三年纳税期间,每年有一次“置换”的机会,如购房者有买卖的意愿,短期交易不是问题,在草签合同上换个名而已。“房价涨,可转手;房价稳,能得一套房。有什么可担心的?”

  “关门”不停业

  在看房期间,记者注意到一个非常有意思的现象。大厂的新房售楼处留给看房客一次“探秘”的机会,要么售楼处不挂牌、要么售楼处已经改换地方,更有甚者售楼处直接处于关闭状态……

  以路劲阳光城为例,记者一行到达现场后,售楼处正处于关闭状态,俨然一副楼盘售罄的样子,但在其周围却三五成群站着该楼盘的销售人员。因地处偏僻,再加上“宁错过、勿放过”的准则,每一个到达该区域的“外人”,都被认定是潜在的购房客户。

  当记者及李潇一行表达购房意愿后,路劲阳光城的销售人员从售楼处右侧的一条羊肠小道,走后门把记者一行带进售楼处。宽敞大气的售楼处,看房效果极佳,也更能激起买房的欲望。但销售人员口中,奢华背后却要“低调”行事。

  对于为何关闭售楼处,销售人员透露,目前大厂的售楼处经常有房管部门的执法人员巡查,偶尔还有北京记者来暗访,为躲避调查风险,才出此下策。销售人员直言,支撑大厂楼市的主要还是来自北京的客户。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,开发商帮忙补缴三年纳税,这种回避限购的做法是一种违规手段,违背了现有房地产调控的要求。此外,如果在补缴纳税期间,国家政策发生变动,例如把购房资格提到五年,又会出现新的问题。

  “解套”存风险

  在走访期间,记者意外发现,除补缴三年纳税后可网签外,在大厂还存在着能解决购房资质,手持“尚方宝剑”的开发商。以大厂佳兆业悦峰为例,销售人员直接承诺:“首付30%、能正常网签、银行批贷也很快,一直都按照正常的买房流程走,完全不需要担心购房资质问题。”

  大厂的限购政策要解除了?为什么开发商能够办理购房资质?购房资质后期会不会有什么问题?这一系列问题,得到的回应只有一句话:“放心买就完事了,能网签还怕有啥问题?”

  记者特别注意到,宣传推介“能够解决购房资质”的多为大厂近期新开项目,包括佳兆业悦峰在内的多家新开楼盘皆以“能解决购房资质”作为最大卖点。

  “不知道是不是大厂限购政策要解除了,反正能买到房就行。”一北京购房者告诉记者。记者了解到,在环京地区置业的购房者多抱着“过渡”的想法,新房市场能通过各种操作来“解套”,但大厂二手房如何解套则是一大难题。

  有大厂中介人员告诉记者,现阶段大厂二手房成交量并不乐观,虽然二手房每平方米售价看似低于新房,但因交易时需缴纳较高的税费,成交价相比新房实则没有太大优惠空间,而且二手房同样面临着限购的制约。此外,大厂二手房还面临一个严重问题,就是好多房源没有房产证。“如果彼此信得过,二手房交易也未尝不可,但前提是以信任为基础,一旦房价上涨,双方就有翻脸的风险。”中介人员提醒称。

  记者在看房时也注意到,目前大厂在售二手房多为近几年的新房,有的甚至从来没人入住,与新房无异。这不禁让人猜想,二手房的出清,是否也意味着曾经的投资客忍痛“割肉”。北京商报楼市调查小组

(责编:刘卿、李栋)